رشد جمعیت دبی

افزایش جمعیت دبی فرصت‌های اقتصادی چشمگیری در سهام شرکت‌های منتخب ایجاد می‌کند

افزایش گردشگران و خودروهای ثبت‌شده، فرصت‌های سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهد

دبی با جمعیتی که به ۳.۸ میلیون نفر رسیده است، شاهد رشد سریع جمعیت و تأثیر آن بر زندگی روزمره شهروندان است. کارشناسان بازار سرمایه اعلام کرده‌اند که این رشد، فرصت‌های قابل‌توجهی را برای سرمایه‌گذاری در سهام شرکت‌های منتخب در بازار مالی دبی ایجاد می‌کند.

بر اساس داده‌های رسمی، رشد جمعیت دبی در سال ۲۰۲۴ حدود ۳ درصد بوده است، در حالی که در سال ۲۰۲۳ جمعیت ۳.۷ میلیون نفر گزارش شده بود. از طرفی، تعداد گردشگران واردشده به دبی در نیمه اول سال ۲۰۲۴ به ۹.۳۱ میلیون نفر رسید که نشان‌دهنده حضور گردشگرانی معادل ۲.۴۵ برابر جمعیت ساکنان این شهر است.

چشم‌انداز رشد جمعیت و تأثیر بر اقتصاد دبی

کارشناسان پیش‌بینی کرده‌اند که جمعیت دبی تا سال ۲۰۴۰ به ۵.۸ میلیون نفر خواهد رسید. این رشد نه تنها بر زیرساخت‌های حمل‌ونقل و خدمات شهری تأثیر می‌گذارد، بلکه تقاضا برای خدماتی همچون آب، برق، مخابرات و حمل‌ونقل را نیز افزایش می‌دهد.

نمونه‌هایی از شرکت‌های برنده از این رشد:

1. سالیک (Salik):
   این شرکت که وظیفه جمع‌آوری عوارض از خودروهای عبوری از گیت‌های شهری را بر عهده دارد، در حال حاضر ۱۰ گیت عوارضی فعال دارد و با افزایش تعداد خودروها، درآمد آن به طرز چشمگیری افزایش یافته است.
2. پارکین (Parkin):
   شرکت پارکین که مدیریت بیش از ۲۰۷,۰۰۰ فضای پارک خودرو را در اختیار دارد، به دلیل کمبود فضاهای پارک و نیاز به پارکینگ‌های عمودی در مناطقی مانند برج دبی و جاده شیخ زاید، رشد قابل‌توجهی را تجربه کرده است.
3. دوا (DEWA) و دو (Du):
   رشد جمعیت به‌طور مستقیم تقاضا برای خدمات آب، برق و مخابرات را افزایش داده است. دوا به‌عنوان تأمین‌کننده انحصاری خدمات برق و آب و شرکت دو به‌عنوان یکی از دو اپراتور مخابراتی اصلی، از این افزایش جمعیت سود خواهند برد.
4. شرکت تاکسی دبی (Dubai Taxi):
   این شرکت که بزرگ‌ترین اپراتور تاکسی در دبی است، با گسترش ناوگان خود و ارائه خدمات لوکس، پاسخگوی نیازهای حمل‌ونقل ساکنان و گردشگران خواهد بود.

افزایش سودآوری در سایه فرصت‌های بلندمدت

رشد جمعیت دبی، همراه با افزایش تعداد گردشگران و خودروها، فرصت‌های گسترده‌ای را برای سرمایه‌گذاری در شرکت‌هایی که در حوزه خدمات زیرساختی و شهری فعالیت دارند، فراهم کرده است. کارشناسان معتقدند که شرکت‌های منتخب مانند سالیک، پارکین، دوا، دو و تاکسی دبی به دلیل موقعیت انحصاری یا سهم بازار بالای خود، به خوبی از این فرصت‌ها بهره‌مند خواهند شد.