قوانین جدید ویزای یونان 2024
گلدن ویزای یونان به‌عنوان یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای اخذ اقامت دائم از طریق خرید ملک در این کشور، به‌ویژه برای ایرانیان، با تغییرات جدیدی روبه‌رو شده است. این کشور با آب و هوای معتدل و مدیترانه‌ای، یکی از جذاب‌ترین مقاصد برای کسانی است که به دنبال زندگی با کیفیت و آرامش در یک محیط مدرن هستند.
دلیل جذابیت یونان برای سرمایه‌گذاران ایرانی
یونان، به‌عنوان یک کشور عضو اتحادیه اروپا، با زیرساخت‌های توسعه‌یافته و اقتصادی پایدار، فرصت‌های متعددی برای سرمایه‌گذاری فراهم کرده است. خرید ملک در این کشور نه‌تنها امکان دسترسی به اقامت دائم را فراهم می‌کند، بلکه به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری امن با پتانسیل رشد نیز به شمار می‌آید. همچنین، ارتباطات نزدیک جغرافیایی با ایران و سهولت سفر به این کشور، آن را به انتخابی ایده‌آل برای ایرانیانی تبدیل کرده است که به دنبال سریع‌ترین راه برای دسترسی به وطن خود هستند.
برنامه گلدن ویزا: فرصتی برای اقامت و سرمایه‌گذاری
برنامه گلدن ویزای یونان به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که با خرید ملک، اقامت دائم را برای خود و اعضای خانواده به‌دست آورند. این برنامه با شرایط ویژه، یک فرصت بی‌نظیر برای علاقه‌مندان به اقامت در اتحادیه اروپا محسوب می‌شود. همچنین، خریداران می‌توانند ملک خود را اجاره دهند و از درآمد حاصل بهره‌مند شوند، در حالی که اقامت دائم آن‌ها به شرط حفظ ملک هر پنج سال یک‌بار تمدید می‌شود.
تغییرات قانونی جدید و شرایط سرمایه‌گذاری
دولت یونان در تاریخ 31 آگوست 2024 (10 شهریور 1403) قانون جدیدی را به تصویب رسانده که شرایط سرمایه‌گذاری برای اخذ مجوز اقامت دائم را تغییر می‌دهد. این قانون حداقل سرمایه‌گذاری را برای مناطق مختلف کشور تعیین کرده است:
- مناطق 800 هزار یورویی: حداقل سرمایه‌گذاری در مناطقی نظیر آتیکا (شامل آتن)، تسالونیکی و جزایر مشهور مانند میکونوس و سانتورینی 800 هزار یورو است. اندازه ملک باید حداقل 120 مترمربع باشد.
- مناطق 400 هزار یورویی: در سایر شهرهای یونان، با خرید ملکی به ارزش حداقل 400 هزار یورو، می‌توان اقامت دائم را دریافت کرد.
- ملک‌های 250 هزار یورویی: برای خرید مغازه‌های تجاری که به کاربری مسکونی تغییر یافته‌اند، حداقل 250 هزار یورو نیاز است.
نکات مهم در مورد سرمایه‌گذاری 250 هزار یورویی
طبق قانون جدید، حداقل ارزش ملک برای موارد زیر 250 هزار یورو تعیین شده است:
- ملکی که فضای اصلی آن به مسکونی تغییر یابد.
- ملکی شامل ساختمان‌های صنعتی که به شرط عدم فعالیت برای حداقل پنج سال، قابل خریداری هستند.
- سرمایه‌گذاری از طریق خرید ساختمان‌های تاریخی که نیازمند بازسازی هستند.
برای موارد اول و دوم، تغییر کاربری باید پیش از ارسال درخواست برای مجوز اقامت دائم انجام شود و در مورد موارد تاریخی، تکمیل فرایند بازسازی برای تمدید مجوز اقامت الزامی است.
جمع‌بندی
با این تغییرات، گلدن ویزای یونان به یک گزینه جذاب برای ایرانیانی که به دنبال فرصت‌های جدید زندگی و سرمایه‌گذاری در اروپا هستند، تبدیل می‌شود. این قوانین جدید نه‌تنها روند اخذ اقامت را تسهیل می‌کند، بلکه فرصتی برای ایجاد رابطه‌ای قوی‌تر بین سرمایه‌گذاران و بازار املاک یونان فراهم می‌آورد.
رشد مهاجرت میلیونرها به سوئیس
“جزیره ثبات” برای ثروتمندان جهان در میان آشفتگی‌های ژئوپلیتیکی و تغییر رژیم‌ها در نقاط مختلف جهان، سوئیس به مقصدی محبوب …
زندگی در امارات بدون نیاز به کار
زندگی در امارات بدون نیاز به کار؛ معرفی ویزاهای خودحمایتی امارات امارات متحده عربی یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای مهاجران …
راه‌اندازی کسب‌وکار در دبی
ایده و چالش‌های راه‌اندازی کسب‌وکار در دبی مقدمه دبی، به عنوان یکی از مدرن‌ترین شهرهای جهان، ترکیبی از فرهنگ‌های مختلف …
